ООО «Демо Девелопмент 185»

Демо Плаза

Нижний Новгород, д. 4

Пн–Пт 9:00–18:005 из 6 помещений свободно

О бизнес-центре

В цифрах

8 500м²Общая площадь

340+Арендаторов за всё время

5Этажей

2019Год постройки

Преимущества

🏆

Класс B+

Современное здание с панорамным остеклением

🚗

Паркинг 120 мест

Подземный и наземный паркинг для арендаторов

🔒

Охрана 24/7

Видеонаблюдение и контроль доступа

❄️

Кондиционирование

Приточно-вытяжная вентиляция во всех помещениях

🏢

4 лифта

2 пассажирских + 2 грузовых

📡

Оптика

Оптоволоконный интернет от 3 провайдеров

Фотогалерея

Фасад здания

Лобби

Переговорная

Open space

Рабочая зона

Спецпредложение

Первый месяц аренды — бесплатно

При заключении договора от 11 месяцев. Акция действует до конца квартала.

Наши арендаторы

Сбербанк

МТС

Ростелеком

Газпромнефть

Тинькофф

Отзывы арендаторов

«Отличное расположение и качественное обслуживание. Переехали сюда 2 года назад и ни разу не пожалели.»

Алексей Петров

Генеральный директор, ООО «ТехноСервис»

Инфраструктура

☕

Кафе и столовая

На 1 этаже, бизнес-ланчи от 250₽

💳

Банкомат

Сбер, Тинькофф

🚌

Транспорт

5 мин до остановки «Площадь Республики»

💪

Фитнес

Тренажёрный зал в цоколе для арендаторов

Расположение и транспорт

Бизнес-центр расположен в центре Нижнего Новгорода, в шаговой доступности от основных транспортных узлов.

🚇Метро «Центральная»7 мин пешком

🚌Остановка «Площадь Республики»5 мин пешком

🚗Проспект Ленина2 мин на авто

✈️Аэропорт25 мин на авто

🚂Ж/д вокзал15 мин на авто

Нажмите для взаимодействия с картой

Парковка

Подземный паркинг

80 мест5 000 ₽/мес

✓ Круглосуточный доступ
✓ Охрана и видеонаблюдение
✓ Зарядка для электромобилей

Наземная парковка

40 местБесплатно

✓ Для посетителей и гостей
✓ Шлагбаум с распознаванием номеров
✓ Освещение территории

История объекта

2017

Начало строительства

Заложен первый камень современного бизнес-центра

2019

Ввод в эксплуатацию

Получено разрешение на ввод, первые арендаторы заехали в январе

2021

Полная заполняемость

Все помещения заняты. Список ожидания 15+ компаний

2023

Модернизация

Обновлена система вентиляции, установлены зарядки для электромобилей

2025

Расширение

Начало строительства второй очереди — ещё 4 000 м² офисных площадей

Документы

📄

Планировка 3 этажаPDF · 2.4 МБ

📄

Коммерческое предложениеPDF · 1.8 МБ

📄

Презентация БЦPDF · 5.2 МБ

📄

Правила арендыPDF · 0.9 МБ

Виртуальный тур

▶ Смотреть тур

Видеообзор

На карте

Нажмите для взаимодействия с картой

Частые вопросы

Какой минимальный срок аренды?▾

Минимальный срок аренды — 11 месяцев с возможностью пролонгации.

Входит ли парковка в стоимость?▾

Каждому арендатору предоставляется 1 парковочное место на 50 м² арендуемой площади бесплатно. Дополнительные места — 3 000₽/мес.

Можно ли сделать перепланировку?▾

Да, перепланировка возможна по согласованию с управляющей компанией.

Как работает пропускная система?▾

СКУД на картах доступа. Гостевые пропуска оформляются через приложение или на ресепшн.

Доступные помещения

Свободно

Офис 301

3 этаж

96 000 ₽ / мес800 ₽ / м²

Угловой офис с двумя окнами, готовый к заезду

Свободно

Офис 205

2 этаж

68 000 ₽ / мес800 ₽ / м²

Свежий ремонт, раздельная планировка

Свободно

Офис 410

4 этаж

180 000 ₽ / мес900 ₽ / м²

Открытая планировка, панорамные окна

Нет фото

Занято

Торговое 101

1 этаж

225 000 ₽ / мес1 500 ₽ / м²

Первая линия, витражное остекление

Нет фото

Свободно

Офис 502

5 этаж

48 000 ₽ / мес800 ₽ / м²

Компактный офис для небольшой команды

Свободно

Офис 303

3 этаж

76 000 ₽ / мес800 ₽ / м²

Вид на парк, высокие потолки

Оставить заявку

Заполните форму, и мы свяжемся с вами для обсуждения условий аренды

Контакты

Контактное лицоЕлена Смирнова

Телефон+7 (495) 123-45-67

Emailarenda@demo-plaza.ru

Режим работыПн–Пт 9:00–18:00